کارهای قیمت جدید

[m_zare]

با سلام
سوال: قیمت جدید چیست؟

[hs.yazdani]

با سلام

در هنگام برگزاری مناقصه قراردادها براساس فهرست بهای پایه ، ابتدا فهرست مقادیر کار که پس از انعقاد قرارداد ، از آن به عنوان فهرست مقادیر منضم به پیمان ،تعبیر می گردد ، تهیه می شود
در طول پروژه کارهایی به پیمانکار تحت عنوان کارهای جدید ابلاغ می گردد که برای پرداخت آن دو حالت متصور است که در تبصره بند ج ماده 29 شرایط عمومی پیمان به دستور العمل فهرست بهای پایه ( بعنوان مثال پیوست 6 فهرست ابنیه ) ارجاع داده شده است
" تبصره- در صورتی که پیمان با استفاده از فهرستهای بهای واحد پایه منعقد شده باشد،چگونگی تعیین قیمت جدید، علاوه بر مفاد این بند،تابع دستورالعمل نحوه استفاده از قیمتهای پایه در تعیین قیمت جدید بااولویت دستورالعمل یاد شده است."
***برای مشاهده ماده 29 شرایط عمومی پیمان در ویکی پیمانکار کلیلک کنید***

1:مقدار ،شرح و قیمت در برآورد اجرای کار پیشبینی نشده ولی فهرست بهای پایه منضم به پیمان شرح و قیمت دارد که از همان قیمت ها با اعمال کلیه ضرایب پیمان استفاده می شود .

2:مقدار ،شرح و قیمت در برآورد اجرای کار پیشبینی نشده و در فهرست بهای پایه منضم به پیمان هم شرح و قیمت ندارد که مطابق ماده 29 ، قیمت های کار در محل توسط پیمانکار محاسبه و به کارفرما ارائه می گردد ، قیمت ها پس از تصویب فقط با اعمال ضریب بالاسری پیمان به پیمانکار پرداخت می شود به این نوع قیمت ها ، قیمت جدید می گویند .
البته با حذف ضریب بالاسری از فهرست 88 نحوه پرداخت قیمت جدید در ابهام قرار دارد .

[shahram647]

سلام
چنانچه پیمانکار قبل از تصویب قیمت جدید شروع به اجرا نماید وپس از اتمام کار با قیمت ارائه شده توافق ننماید تکلیف چیست ؟

[hs.yazdani]

با درود
متاسفانه در بیشتر پیمانها به دلیل کندی روند تصویب قیمت جدید و مسائل دیگر مانند عدم ایجاد تنش در روابط با کارفرما و مشاور ، روند قانونی تصویب قیمت جدید رعایت نمی گردد بنابر این پیمانکاران چون متحمل هزینه های بالاسری و هزینه های تجهیز کارگاه مستمر می باشند به انجام کار بدون توافق مبادرت می ورزند و بیشتر اوقات این امر به صورت وضعیت های نهایی و انتهای کار موکول می گردد که در این حالت عمدتا مجبور به قبول نظرات مشاور و کارفرما (به علت زمان بر بودن و امکان عدم پاسخ مراجع ذیصلاح )می گردند .

با این حال چنانچه اختلاف نظر بسیار زیاد و قابل توجه باشد می توان طبق ماده 53 شرایط عمومی پیمان -حل اختلاف- ( به عنوان مثال استعلام از معاونت نظارت راهبردی ) عمل نمود.

همکار گرامی طبق تجربه ثابت شده جنگ اول به از صلح آخر می باشد!